Investissement locatif
Comment déclarer les charges payées par le locataire ?
Les charges locatives représentent les dépenses liées à l’usage et à l’entretien d’un bien immobilier loué. Cet article détaillé explique les différents types de charges et leur répartition, les méthodes de déclaration selon le bail et l’impact fiscal sur les…
Lire la suiteComprendre le crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier, également connu sous le nom d’investissement participatif immobilier, est un mode de financement moderne qui permet à des investisseurs particuliers de financer des projets immobiliers via des plateformes en ligne. Cette méthode de financement collectif est devenue…
Lire la suiteLe statut LMNP et sa fiscalité
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal particulièrement avantageux pour les propriétaires qui souhaitent investir dans la location meublée. En plus d’offrir la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants, le LMNP propose une…
Lire la suite
Investir dans un groupement foncier forestier
En manière de superficie forestière, la France est le 3ème pays Européen. Étant donné que des quinze millions d’hectares soit trente % de la superficie forestière, Ce n’est pas surprenant que celui-ci dispose de son propre produit de placement dédié : le…
Lire la suite
Guide en ligne pour investir en lmnp
Le loueur en meublé non professionnel ou LMNP est un statut fiscal permettant à un particulier de devenir possesseur d’un bien meublé afin d’en avoir des revenus locatifs constants. Abordable à tous, ce type de règlement permet d’acquérir des conditions…
Lire la suite
Investissement SCPI : comment bien investir ?
Si vous souhaitez avoir des revenus complémentaires et constituer un patrimoine immobilier, investir dans une SCPI est une option envisageable. Parce que les gains engendrés sont souvent très intéressants, il ne faut pas minimiser ce type de placement en s’improvisant…
Lire la suite
Les différences entre le statut LMP et LMNP
L’investissement dans le domaine de l’immobilier attire des milliers de Français. Les particuliers ou professionnels qui disposent des biens immobiliers se concentrent dans la location afin d’en tirer profit. Alors que vous souhaitez démarrer votre projet en immobilier locatif, il…
Lire la suite
Investissement immobilier : bien comprendre le fonctionnement de la loi Pinel
Voulez-vous faire un peu d’économie ? Êtes-vous un contribuable français ? Sachez qu’il existe une loi appelée la loi Pinel. Cette loi permet de réduire vos impôts. Crée en 2014, la loi pinel est toujours en vigueur en 2020. Pour…
Lire la suite
Les avantages et les inconvénients de la loi Pinel
La loi Pinel, lancée en 2015, est un dispositif de défiscalisation proposé par l’Etat pour stimuler la construction de logements – neufs dans la plupart des cas. La durée de mise en location peut être de 6, 9 ou 12…
Lire la suiteInvestissement locatif : comment payer moins d’impôts
Louer un logement est un investissement durable. Le propriétaire du bien peut même bénéficier d’une réduction d’impôt dans certains cas. Avec certains privilèges comme la loi Pinel ou le statut de LMNP, il est possible de payer moins d’impôt sur…
Lire la suite